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Kündigungsschreiben Mietvertrag – kostenlose Vorlage

Bei der Wohnung reicht eine E-Mail nicht — das Gesetz verlangt Schriftform. Lade den Text deshalb als PDF, drucke ihn aus und unterschreibe eigenhändig. Und achte auf den Stichtag: Nicht drei Monate ab Einwurf, sondern Zugang bis zum dritten Werktag des Monats.

Schriftform Pflicht · § 568 BGB

Achtung: Eine E-Mail genügt hier NICHT. Die Kündigung eines Wohnraummietvertrags muss ausgedruckt und eigenhändig unterschrieben werden. Stehen mehrere Mieter im Vertrag, müssen alle unterschreiben — und die Kündigung muss an alle Vermieter gerichtet sein.

Frist

Drei Monate, unabhängig von der Wohndauer. Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen und wirkt dann zum Ablauf des übernächsten Monats. Der Samstag zählt als Werktag.

Deine Angaben

Dein Kündigungsschreiben

Deine Eingaben bleiben in deinem Browser. Nichts wird an uns übertragen, nichts gespeichert — auch das PDF entsteht auf deinem Gerät.

Worauf du achten solltest

Ausdrucken und eigenhändig unterschreiben — eine E-Mail ist unwirksam, egal wie früh sie ankommt.
Bei mehreren Mietern müssen alle unterschreiben. Fehlt eine Unterschrift, ist die Kündigung unwirksam.
Sende per Einwurf-Einschreiben oder übergib persönlich mit Zeugen. Im Streit musst du den Zugang beweisen.
Eine Begründung brauchst du als Mieter nicht. Nur der Vermieter muss ein berechtigtes Interesse darlegen.
Unsicher, welche Frist gilt? Lade deinen Vertrag hoch — die KI liest Laufzeit und Kündigungsfrist mit Seitenangabe aus.Mietvertrag prüfen

Häufige Fragen

Kann ich den Mietvertrag per E-Mail kündigen?
Nein. Für die Kündigung eines Wohnraummietvertrags gilt Schriftform: ausgedruckt und eigenhändig unterschrieben. Eine E-Mail, ein Scan oder ein Foto der Unterschrift genügen nicht — die Kündigung wäre unwirksam und das Mietverhältnis liefe weiter.
Was bedeutet „bis zum dritten Werktag"?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats beim Vermieter angekommen sein, dann endet das Mietverhältnis zum Ablauf des übernächsten Monats. Der Samstag zählt als Werktag, Sonn- und Feiertage nicht. Maßgeblich ist der Zugang, nicht der Poststempel.
Muss ich einen Nachmieter stellen?
Nein, und du hast auch keinen Anspruch darauf, mit einem Nachmieter vorzeitig entlassen zu werden. Die verbreitete Drei-Nachmieter-Regel steht in keinem Gesetz. Nur wenn der Mietvertrag eine Nachmieterklausel enthält oder ein enger Härtefall vorliegt, kann daraus ein Anspruch werden.

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Diese Vorlage ist ein allgemeines Muster und ersetzt keine Rechtsberatung. Prüfe Frist und Form immer an deinem eigenen Vertrag — im Zweifel wende dich an eine Rechtsberatung.