Mietvertrag prüfen – Kaution, Klauseln und Fristen
Mietverträge stecken voller Klauseln, die im Zweifel teuer werden: überhöhte Kaution, unwirksame Schönheitsreparaturen, Staffel- oder Indexmiete. Lade deinen Mietvertrag hoch und die KI erklärt dir in 60 Sekunden, was vereinbart ist und wo du genauer hinschauen solltest.
Worauf der Check achtet
So einfach geht's
Häufige Fragen
Wie viel Kaution darf im Mietvertrag stehen?
Bei Wohnraum sind höchstens drei Nettokaltmieten zulässig, zahlbar in drei Raten. Der Check liest Kaltmiete und Kaution aus deinem Vertrag und zeigt, ob die vereinbarte Kaution darüber liegt.
Muss ich beim Auszug streichen?
Nur wenn die Schönheitsreparatur-Klausel wirksam ist – viele pauschale Klauseln sind es nicht. Der Check hebt die entsprechende Klausel in deinem Vertrag hervor, damit du sie prüfen lassen kannst.
Was ist eine Indexmiete?
Bei einer Indexmiete steigt die Miete gekoppelt an den Verbraucherpreisindex, bei einer Staffelmiete zu festgelegten Zeitpunkten um feste Beträge. Der Check erkennt, welche Variante in deinem Vertrag steht.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter?
Für Mieter gilt in der Regel eine Frist von drei Monaten. Der Check prüft, was konkret in deinem Vertrag vereinbart ist – etwa ein befristeter Kündigungsausschluss.
Ersetzt der Check einen Mieterverein?
Nein. Der Check macht deinen Vertrag verständlich und zeigt Auffälligkeiten, ersetzt aber keine Rechtsberatung durch Mieterverein oder Anwalt.
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